房租和房贷不在一个地方可以同时抵扣个税吗(个税扣除租房和房贷可以同时)

人们在日常生活中有各种各样的支出。住房贷款和租赁住房是其中最常见的两项支出,它们可以退税。个人扣除的扣除也有一定要求,但一般住房贷款和房租只能选择一方扣除,即使不在一个地方也不能同时申报扣除。

房租和房贷不在一个地方可以同时抵扣个税吗1

不能

房贷和租房不在一个城市的可以都扣除吗

。只能减去其中一个。要么扣除房贷,要么扣除租金。

退税只能选择其中之一,必须符合退税的条件。新税规定纳税人及其配偶不得同时享受住房贷款利息专项附加扣除和住房租赁专项附加扣除。这样,这两个其实是冲突项目,反正只能选一个扣除。

纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时享受住房贷款利息和住房租赁专项附加扣除。房贷利息和住房租金两项专项附加扣除不能同时填写。如果同时满足两个扣除条件,则可以根据个人情况选择其中一个扣除。

纳税人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房的,产生的住房贷款利息的第一笔支出,在实际发生贷款利息的年度按每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受最初住房贷款的利息扣除。

纳税人在主要工作城市无自有住房发生的房屋租赁费用,可以按照下列标准定额扣除:直辖市、省会城市、计划单列市和国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元。除第一项所列城市外,市区户籍人口超过100万人的城市,扣除标准为每月1100元。市区户籍人口100万以下的城市,扣除标准为每月800元。

房租和房贷不在一个地方可以同时抵扣个税吗2

房贷和租房哪个抵税多

主要看各地扣除标准和个人住房贷款租金数额大小。大多数情况下,租金扣除会多一点。

房贷扣除标准如下。实际发生贷款利息的年度,按每月1000元标准实行定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受最初住房贷款的利息扣除。

租金扣除标准如下。直辖市、省会城市、计划单列市和国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元。除上述城市外,市区户籍人口超过100万人的城市,扣除标准为每月1100元。市区人口在100万以下的城市,扣除标准为每月800元。

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租房抵扣要注意什么

1、租赁住房必须保留承租人、出租人的租赁合同。上述必须有双方签字,有明确的租赁期限和租金;办理退税申报时不需要提供租赁合同,但纳税人有义务保留这些证件备查。

2、租赁不一定要租房,公寓、自己负担租金的职工宿舍也是一样。

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发布于 2022-04-03 15:04:16
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